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本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积202.64万平常米，环比增多6.05%。一线城市中深圳、广州成交量较上周小幅增多，北京、上海环比减少，上海跌幅显明，减少37.12%。其他城市中，10座城市成交量环比增多，杭州、嘉兴呈倍数增多，大连、苏州也有显明涨幅，在五成以上；5座城市成交量环比小幅减少，武汉跌幅居首，减少25.99%。15座城市成交量高于前四周平均水平，嘉兴涨幅居首，为286.93%；4座城市成交量低于前四周平均水平，重庆、武汉跌幅相对较大。
从成交量看，本周杭州以27.23万平常米开始其他城市，其次武汉、成皆也逾越20万平常米，广州、青岛、上海等6座城市在10.9万—15.9万平常米之间，其他城市在10万平常米以下。
本周二十座城市地皮总供应面积814.0万平常米，环比增多29.6%。其中规划性地皮减少22.6%，非规划性地皮增多72.9%。供应总建筑面积1381.8万平常米，环比增多19.4%。
本周二十座城市地皮总成交面积431.2万平常米，环比减少2.6%。其中规划性地皮减少43.3%，非规划性地皮增多21.5%。成交总建筑面积909.4万平常米，环比减少7.6%。
本周二十座城市地皮总成交金额214.7亿元，环比减少29.4%。其中规划性用地184.7亿元，环比减少33.3%；非规划性用地30.0亿元，环比增多10.2%。成交楼面均价2361元/平常米，环比下跌23.6%，成交地皮均价4978元/平常米，环比下跌27.5%。
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新华社受权发布《中共中央对于制定国民经济和社会发展第十五个五年接头的建议》，其中提倡完善促进奢华轨制机制，算帐汽车、住房等奢华区分理戒指性顺次。周转用好低效用地、闲置房产、存量基础武艺。推动房地产高质地发展。加速构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础轨制。优化保险性住房供给，雕悍城镇工薪群体和各样不毛家庭基本住房需求。因城施策增多改善性住房供给。征战安全欢喜绿色贤人的“好屋子”，实行房屋品性训诲工程和物业作事质地训诲行径。成就房屋全人命周期安全治理轨制。统筹鼓吹房地产、方位政府债务、中小金融机构等风险有序化解，注重系统性风险。
商务部等5部门印发《城市生意提质行径决策》。其中提到：强化财政解救。解救当代商贸畅达体系试点城市统筹使用中央财政资金，推动城市商贸畅达企业开展运营和作事武艺征战改良，丰富门店网点布局。把柄商贸畅达行业本性和发展规章，落实小微企业税费优惠策略，指令企业诚信征税、合规规划，解救城市生意小微企业翻新发展。施展各样金融机构作用，丰富金融居品和作事，解救合乎条目的生意地产相貌刊行不动产投资相信基金（REITs），为城市生意提质提供长效融资解救。
四川发布《对于巩固拓展经济回升向好势头的多少策略顺次》，在奢华提振方面，提倡解救房地产商场谨慎健康发展。饱读动各地“一城一策”“一县一策”动态出台解救房地产商场谨慎健康发展的策略顺次。对2026年1月1日至2026年12月31日历间，各地开展集体地皮征收、山洪地质灾害避险搬迁、城中村改良等安置职责中，将房屋抵偿权力以房票方式发给被安置对象，并实行突出购房奖励的，省级财政对突出购房奖励按不逾越实践杀青金额的30%赐与扶助。
湖北印发《对于进一步优化住房公积金使用策略促进房地产商场谨慎初始的见知》。其中提到解救缴存东说念主终点嫡派支属包括配偶、父母、子女索求住房公积金，用于支付老旧住宅电梯加装更新以及适老化、适儿化改良、绿色节能改良、城中村改良、老旧小区改良、城市危旧房有机更新、共用部位维修后的个东说念主分管用度等。取消首套房和二套房公积金贷款额度各别，最高可贷额度协调；购买“好屋子”高品性住宅、现房销售相貌，最高贷款额度上浮不低于20%；购买保险性住房，最低首付比例调治为15%。个东说念主住房贷款期限可算至借债肯求东说念主法定退休年齿后5年，男员工至68周岁，女员工至63周岁，最长不超30年。还提倡取消异域购房索求戒指，解救直付房租。
海南优化调治住房公积金个东说念主住房贷款还款才智认定圭表，明确调治借债东说念主月还款才智审定圭表，在保证借债东说念主基本生涯用度的前提下，月还款额与家庭月收入比上限由55%提高至60%。还款才智规划公式：还款才智=家庭月收入×60%-家庭月欠债额-家庭月担保额。
广州印发鼓吹“好屋子”征战的职责指引（试行）。其中提到：营造宜东说念主模范欢喜空间，住宅首层入户大堂及四肢住户全球步履空间的架空层，净高不应低于3.5米；住宅圭表层层高不应低于3.0米，设有中央空调、联结新风系统的住宅层高不宜低于3.1米；住宅的起居室（厅）短边净宽不宜小于3.1米，住宅主卧开间净宽不宜小于2.8米，次卧开间净宽不宜小于2.5米。提高居住声环境品性，应采用有用顺次提高外窗、楼板、隔墙、室内门、管说念的隔声性能。完善居住防涝防浸顺次，住宅聘用安设式全体卫生间的，其防水保修期应不低于10年；卫生间、厨房、外墙、屋面等有防水要求的部位，保修期宜蔓延至10年等。
杭州发布住房奢华新策略提倡，自2025年10月27日起，杭州富阳、临安、桐庐、淳安、建德等多个区县市开展“购房+奢华券”限时补贴步履，购买新建商品住宅合乎条目的购房者每套可获取10万元奢华券。使用技能为2026年1月20日至3月31日，通过支付宝平台披发。
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前三季度末个东说念主住房贷款余额37.44万亿元，同比下跌0.3%
央行数据清晰：2025年三季度末，东说念主民币房地产贷款余额52.83万亿元，同比下跌0.1%，增速比上年末高0.1个百分点，前三季度减少840亿元。三季度末，房地产开发贷款余额13.61万亿元，同比下跌1.3%，前三季度增多925亿元。个东说念主住房贷款余额37.44万亿元，同比下跌0.3%，增速比上年末高1个百分点，前三季度减少2411亿元。2025年第三季度，寰球新披发生意性个东说念主住房贷款加权平均利率为3.07%，较第二季度下跌2个基点。
住建部：要在推动高质地发展、创造高品性生涯、鼓吹高效力惩处高下功夫
* **独特的观赏价值：** 千层金最引人注目的便是其独特的造型。层层叠叠的枝叶，构成了一个紧凑而富有层次感的树冠，无论是单独种植还是成排种植，都能步骤一道亮丽的风景线。其金黄色的叶片，更是打破了传统绿植的单调，为庭院注入了活力和色彩。
住房城乡征战部召开党员干部大会强调：要在推动高质地发展高下功夫。对峙城市内涵式发展，以鼓吹城市更新为焦躁持手，浪漫推动城市结构优化、动能调理、品性训诲、绿色转型、文脉连续、惩处增效。加速构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础轨制，优化保险性住房供给，雕悍城镇工薪群体和各样不毛家庭基本住房需求，因城施策增多改善性住房供给，推动房地产高质地发展。浪漫发展智能建造、绿色建造等新式建造方式。要在创造高品性生涯高下功夫，系统鼓吹好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”征战。要在鼓吹高效力惩处高下功夫，持续加大惩处干预，鼓吹超大特大城市惩处当代化。
1-9月寰球新开工改良城镇老旧小区2.43万个
住建部数据清晰，2025年寰球斟酌新开工改良城镇老旧小区2.5万个。把柄各地统计上报数据，1-9月份，寰球新开工改良城镇老旧小区2.43万个。河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆坐褥征战兵团等11个地区已完成年度城镇老旧小区改良斟酌。
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